Do pedido ao parecer assinado, em cinco etapas.

O mesmo processo para qualquer finalidade — o que muda é o que eu confirmo com você na segunda etapa.

01

Você solicita.

Bairro, finalidade e contato pelo formulário do site. Leva dois minutos. Se quiser já ter uma ideia do valor antes de solicitar, use o simulador de honorários na página de Avaliação.

02

Eu confirmo se o parecer serve e fecho preço e prazo.

Ligo ou mando mensagem no mesmo dia. Numa conversa curta, entendo o uso que você vai dar ao parecer, peço a matrícula atualizada e o IPTU do imóvel, e só depois disso fecho preço e prazo por escrito — sem número solto antes de conhecer o caso.

03

Vistoria presencial.

Vou até o imóvel, meço os ambientes, fotografo e registro o estado de conservação, a posição solar e tudo que influencia o valor e não aparece em anúncio. O tempo da vistoria varia com o tamanho e a complexidade do imóvel. Alguém de sua confiança precisa abrir a porta.

04

Pesquisa de mercado e cálculo.

Levanto imóveis comparáveis na mesma região, registrando fonte e data de cada um, e aplico o método comparativo direto de dados de mercado — o mesmo que você vê explicado na anatomia do parecer.

05

Entrega e explicação.

Você recebe o parecer assinado em PDF, com assinatura digital via gov.br, e eu explico cada parte numa ligação. Se surgir dúvida depois da entrega, também é comigo.